Copropriété · Bobigny
Copropriété « Le Colbert / Ref 10605 »
5 Rue du 8 Mai 1945 93000 Bobigny · immatriculation AA7946858
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
320
Dont logements
160
Construction
avant 1949
Syndic
FONCIA CHADEFAUX LECOQ · AUBERVILLIERS
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 21 nov. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 59202763500032)
Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.
Sur les 53 DPE connus de l'immeuble, 4 sont classés F ou G, soit 8 %, et 31 atteignent A à C. Grande copropriété (320 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Copropriété aidée : elle peut mobiliser des subventions collectives (ANAH) pour alléger le coût des travaux votés. À Bobigny, un appartement se vend autour de 3 518 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,3 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
53 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 160 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
4 logements sur 53 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 4 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Bobigny en chiffres
Population
56 927
+6.1 % sur la période
Niveau de vie médian
18 050 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
4.2 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
23.8 %
56.3 % France
Résidences secondaires
0.7 %
Taux de pauvreté
37.9 %
Taxe foncière
49.9 %
+ TEOM 8.77 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.