Copropriété · Le Grau du Roi
Copropriété « Les Terrasses du Lac »
340 Avenue de la Laune 30240 Le Grau-du-Roi · immatriculation AA8108201
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
198
Dont logements
99 (+99 parkings)
Construction
de 1989 à 2000
Syndic
FONCIA MONTPELLIER · MONTPELLIER
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 03 août 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 34376517800102)
Fiche mise à jour au registre le 30 mai 2026.
Aucun des 13 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 6 en A à C. Grande copropriété (198 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé C13 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 99 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Le Grau du Roi en chiffres
Population
8 588
+0.8 % sur la période
Niveau de vie médian
24 780 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
0.7 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
59.7 %
56.3 % France
Résidences secondaires
79.1 %
Taux de pauvreté
18 %
Taxe foncière
38.1 %
+ TEOM 9 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.