Copropriété · Pau
Copropriété « Hameau du Cadre Noir »
417 bd du cami salie 64000 Pau · immatriculation AA8212565
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
235
Dont logements
99 (+127 parkings)
Construction
de 1978 à 1982
Syndic
IMMOBILIERE SAINT-GEORGES · BOEIL BEZING
Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 03 août 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 81287969000012)
Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.
Aucun des 42 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 17 en A à C. Grande copropriété (235 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1980 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Pau, un appartement se vend autour de 2 167 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 4 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé D42 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 99 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Pau en chiffres
Population
78 620
+1.8 % sur la période
Niveau de vie médian
23 320 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
14.5 %
8 % France
Chômage
16.4 %
11.7 % France
Résidences secondaires
3.3 %
Taxe foncière
40.1 %
+ TEOM 9.03 %
Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.