Copropriété · Noisy le Sec
Copropriété « 8 Rue de Paris »
8 r de paris 93130 Noisy-le-Sec · immatriculation AA8214967
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
12
Dont logements
9
Construction
avant 1949
Syndic
Identité non partagée en Open Data · TREMBLAY EN FRANCE
Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 27 avr. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 03 août 2017.
Fiche mise à jour au registre le 20 juin 2026.
Petite copropriété (12 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1961 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Syndic bénévole : frais de gestion réduits, mais suivi technique reposant sur les copropriétaires. À Noisy le Sec, un appartement se vend autour de 3 476 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,8 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 9 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
2 logements sur 2 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Noisy le Sec en chiffres
Population
45 510
+3.1 % sur la période
Niveau de vie médian
20 600 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
5.6 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
34.8 %
56.3 % France
Résidences secondaires
0.9 %
Taux de pauvreté
30.9 %
Taxe foncière
47.9 %
+ TEOM 8.77 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.