Copropriété · Le Pont de Claix
Copropriété « Air Soleil »
1-18 all des acacias 38800 LE PONT DE CLAIX · immatriculation AA8273377
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
425
Dont logements
170 (+69 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
GERIMM · DOMENE
Ensemble mixte : 14 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 14 janv. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 04 août 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 94851501000015)
Fiche mise à jour au registre le 15 août 2026.
Sur les 5 DPE connus de l'immeuble, 3 sont classés F ou G, soit 60 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (425 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1960 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé E5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 170 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
3 logements sur 5 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Le Pont de Claix en chiffres
Population
10 956
+5 % sur la période
Niveau de vie médian
22 530 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
6.5 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
51.8 %
56.3 % France
Résidences secondaires
0.8 %
Taux de pauvreté
23 %
Taxe foncière
61.7 %
+ TEOM 8.8 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.