Copropriété · Nantes
Copropriété « Le Cedre »
49 r felix lemoine 44300 Nantes · immatriculation AA8385817
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
105
Dont logements
35 (+35 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
CABINET THIERRY · NANTES
Mandat du syndic en cours jusqu'au 03 juin 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 10 août 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 30935834900095)
Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.
Sur les 23 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 4 %, et 5 atteignent A à C. Grande copropriété (105 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1971 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Nantes, un appartement se vend autour de 3 432 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1,9 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé D23 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 35 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 23 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Nantes en chiffres
Population
327 734
+5.9 % sur la période
Niveau de vie médian
26 720 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
6.1 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
36.4 %
56.3 % France
Résidences secondaires
4.9 %
Taux de pauvreté
19.1 %
Taxe foncière
46.3 %
+ TEOM 7.95 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Nantes
- 13 Allée Duquesne42 lots · 13 Allée Duquesne 44000 Nantes
- 34 Rue Arago15 lots · 34 r arago 44100 Nantes
- 3-21 Rue des Korrigans10 lots · 3 av des korrigans 44300 Nantes
- 106 Rue Paul Bellamy16 lots · 106 r paul bellamy 44000 Nantes
- 79 Rue Camille Flammarion12 lots · 79 r camille flammarion 44000 Nantes
- Copropriete 3 Place Marc Elder 44000 Nantes13 lots · 3 pl marc elder 44000 Nantes
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.