Copropriété · St-Etienne-du-Rouvray

Copropriété « L'Oree des Rouvres 1 »

5 bis rue Germaine et André PICAN, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray · immatriculation AA8391757

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

28 (+42 parkings)

Construction

de 2013 à 2021

Syndic

ACCORD IMMOBILIER · LE MANS

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 02 oct. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 août 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38999919400209)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Aucun des 14 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 13 en A à C. Copropriété de taille moyenne (70 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À St-Etienne-du-Rouvray, un appartement se vend autour de 1 500 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

14 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 28 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

St-Etienne-du-Rouvray en chiffres

Population

29 518

+3.1 % sur la période

Niveau de vie médian

20 740 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

44.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1 %

Taux de pauvreté

29.8 %

Taxe foncière

60.3 %

+ TEOM 8.06 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.