Copropriété · Villers Cotterets

Copropriété « Artois »

1 av jean zay 2600 Villers-Cotterêts · immatriculation AA8624744

Quartier prioritaire · Route De VivièresPetites Villes de DemainZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

BRUYER SOKOL IMMOBILIER · SAINT-QUENTIN

Mandat du syndic en cours jusqu'au 07 oct. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 18 sept. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 84034505200020)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Sur les 100 DPE connus de l'immeuble, 4 sont classés F ou G, soit 4 %, et 0 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (81 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

100 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
4 logements sur 100 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 3 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Villers Cotterets en chiffres

Population

10 489

-3.5 % sur la période

Niveau de vie médian

22 720 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

42 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.3 %

Taux de pauvreté

20 %

Taxe foncière

53.4 %

+ TEOM 9.3 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.