Copropriété · Longjumeau
Copropriété « La Voie du Sud »
162 r du president francois mitterrand 91160 Longjumeau · immatriculation AA8734717
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
518
Dont logements
152 (+366 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
L'IMMOBILIERE - ADMINISTRATEUR DE BIENS · MORANGIS
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 11 août 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 84875396800041)
Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.
Sur les 46 DPE connus de l'immeuble, 6 sont classés F ou G, soit 13 %, et 1 atteignent A à C. Grande copropriété (518 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1961 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Longjumeau, un appartement se vend autour de 2 652 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,4 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
46 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 152 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
6 logements sur 46 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 6 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Longjumeau en chiffres
Population
21 996
+3.7 % sur la période
Niveau de vie médian
26 560 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
7.1 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
53.2 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.4 %
Taux de pauvreté
18 %
Taxe foncière
41.4 %
+ TEOM 5.81 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.