Copropriété · Bussy St Georges

Copropriété « L'Oree Toscane »

30-32 pl fulgence bienvenue 77600 Bussy-Saint-Georges · immatriculation AA8738445

Analyser un lot de cette copropriété →

Zone A · marché très tendu

Lots au total

249

Dont logements

71 (+107 parkings)

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

CITYA MONTEVRAIN · CHESSY

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 avr. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 11 août 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 53746241800055)

Fiche mise à jour au registre le 29 août 2026.

Aucun des 6 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 4 en A à C. Grande copropriété (249 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Bussy St Georges, un appartement se vend autour de 4 306 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

6 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 71 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Bussy St Georges en chiffres

Population

27 498

+0.4 % sur la période

Niveau de vie médian

29 640 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

51.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.6 %

Taux de pauvreté

12.8 %

Taxe foncière

64.3 %

+ TEOM 7.15 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Bussy St Georges

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.