Copropriété · St Michel sur Orge

Copropriété « Residence Messager »

12 Rue Charpentier 91240 Saint-Michel-sur-Orge · immatriculation AA8758492

Analyser un lot de cette copropriété →

Copropriété aidéeQuartier Action Cœur de VilleZone A · marché très tendu

Lots au total

396

Dont logements

198

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

LAMY · PARIS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 11 août 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 48753009903616)

Fiche mise à jour au registre le 13 juin 2026.

Aucun des 4 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Grande copropriété (396 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Copropriété aidée : elle peut mobiliser des subventions collectives (ANAH) pour alléger le coût des travaux votés. À St Michel sur Orge, un appartement se vend autour de 2 448 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 9,2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

4 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 198 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

St Michel sur Orge en chiffres

Population

21 776

+10.2 % sur la période

Niveau de vie médian

25 610 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

51.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.2 %

Taux de pauvreté

18.3 %

Taxe foncière

39.1 %

+ TEOM 10.48 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à St Michel sur Orge

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.