Copropriété · Persan

Copropriété « Residence Coeur de Ville »

2 r pasteur 95340 PERSAN · immatriculation AA8797599

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Quartier Action Cœur de VilleZone A · marché très tendu

Lots au total

132

Dont logements

61 (+71 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

FONCIA LACOMBE VAUCELLES · SAINT GRATIEN

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 11 août 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 30497072600044)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Sur les 33 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 3 %, et 16 atteignent A à C. Grande copropriété (132 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

33 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 61 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 33 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Persan en chiffres

Population

14 359

+13.1 % sur la période

Niveau de vie médian

21 410 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

38.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.3 %

Taux de pauvreté

25 %

Taxe foncière

32.6 %

+ TEOM 11.19 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.