Copropriété · Le Grau du Roi
Copropriété « Le Chabian »
225 rte des marines 30240 Le Grau-du-Roi · immatriculation AA8869869
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
224
Dont logements
108 (+116 parkings)
Construction
de 1975 à 1977
Syndic
ALMA · LE GRAU-DU-ROI
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 14 août 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 80963733300026)
Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.
Aucun des 22 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 14 en A à C. Grande copropriété (224 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1976 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé C22 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 108 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Le Grau du Roi en chiffres
Population
8 588
+0.8 % sur la période
Niveau de vie médian
24 780 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
0.7 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
59.7 %
56.3 % France
Résidences secondaires
79.1 %
Taux de pauvreté
18 %
Taxe foncière
38.1 %
+ TEOM 9 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Le Grau du Roi
- Le Surcouf267 lots · 2 r de l'altier 30240 Le Grau-du-Roi
- Le Nirvana230 lots · 1 av dumont d'urville 30240 Le Grau-du-Roi
- Marines Plage 1240 lots · rte des marines, 30240 Le Grau-du-Roi
- C. Cial le Samba108 lots · av du palais de la mer, 30240 Le Grau-du-Roi
- La Croix du Sud79 lots · 2 r des algues 30240 Le Grau-du-Roi
- Tamaris120 lots · 166 Rue des Saladelles 30240 Le Grau-du-Roi
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.