Copropriété · Clermont-Ferrand

Copropriété « Sacha Guitry »

13 bd paul pochet lagaye 63000 Clermont-Ferrand · immatriculation AA8909392

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Résidence servicesZone B1 · marché tendu

Lots au total

122

Dont logements

122

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

CLB GESTION · PARIS 8

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 16 août 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 44398384600041)

Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.

Sur les 100 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 1 %, et 92 atteignent A à C. Grande copropriété (122 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes. À Clermont-Ferrand, un appartement se vend autour de 2 150 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

100 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 122 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 100 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Clermont-Ferrand en chiffres

Population

146 351

+1.7 % sur la période

Niveau de vie médian

22 640 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

31.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

5.6 %

Taux de pauvreté

27 %

Taxe foncière

46.6 %

+ TEOM 9.9 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.