Copropriété · La Mulatiere

Copropriété « Residence Victoria »

10 Rue de la Navarre 69350 La Mulatière · immatriculation AA8969511

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

469

Dont logements

199 (+70 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

REGIE DE L'OPERA · LYON 3EME

Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 17 août 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 95450374400037)

Fiche mise à jour au registre le 12 sept. 2026.

Aucun des 65 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 40 en A à C. Grande copropriété (469 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1957 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

65 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 199 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

La Mulatiere en chiffres

Population

6 534

+3.2 % sur la période

Niveau de vie médian

25 710 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

11.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

54.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.8 %

Taux de pauvreté

20 %

Taxe foncière

31.6 %

+ TEOM 5.19 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.