Copropriété · Briancon
Copropriété « Le Relais de la Guisane Ii »
7 Avenue René Froger 5100 Briançon · immatriculation AA9089541
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
109
Dont logements
80 (+26 parkings)
Construction
de 1989 à 2000
Syndic
FONCIA TERRES DE PROVENCE · AIX EN PROVENCE
Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 10 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 18 août 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 32791823100082)
Fiche mise à jour au registre le 27 juin 2026.
Sur les 32 DPE connus de l'immeuble, 3 sont classés F ou G, soit 9 %, et 3 atteignent A à C. Grande copropriété (109 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1962 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé E32 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 80 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
3 logements sur 32 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 3 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Briancon en chiffres
Population
11 411
-1.8 % sur la période
Niveau de vie médian
24 890 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
7.1 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
50 %
56.3 % France
Résidences secondaires
35.9 %
Taux de pauvreté
14 %
Taxe foncière
68.7 %
+ TEOM 10.9 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.