Copropriété · Montgenevre

Copropriété « Le Plein Soleil - Montgenevre »

347 Rue du Rocher Diseur 5100 Montgenèvre · immatriculation AA9132440

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Zone B2 · tension modérée

Lots au total

146

Dont logements

69 (+75 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

FONCIA TERRES DE PROVENCE · AIX EN PROVENCE

Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 18 août 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 32791823100082)

Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.

Aucun des 10 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Grande copropriété (146 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

10 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 69 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Montgenevre en chiffres

Population

461

+1.1 % sur la période

Niveau de vie médian

27 480 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

0.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

50.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

91.1 %

Taxe foncière

53.9 %

+ TEOM 10.9 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.