Copropriété · Grand Quevilly

Copropriété « Ville Nouvelle »

2 av rene coty 76120 GRAND QUEVILLY · immatriculation AA9134917

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

320

Dont logements

160

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

FONCIA NORMANDIE · ROUEN

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 18 août 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39428840100216)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Sur les 5 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 40 %, et 1 atteignent A à C. Grande copropriété (320 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1968 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Grand Quevilly, un appartement se vend autour de 2 116 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 3,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 160 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
2 logements sur 5 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Grand Quevilly en chiffres

Population

25 789

+0.4 % sur la période

Niveau de vie médian

22 660 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

2.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

24.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.3 %

Taux de pauvreté

17.8 %

Taxe foncière

49.1 %

+ TEOM 8.06 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.