Copropriété · Talence

Copropriété « Quadrige (b) »

90 r robespierre 33400 Talence · immatriculation AA9152562

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

204

Dont logements

82 (+122 parkings)

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

IMMO DE FRANCE AQUITAINE · LE BOUSCAT

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 31 août 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 52899860200023)

Fiche mise à jour au registre le 02 mai 2026.

Aucun des 17 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 2 en A à C. Grande copropriété (204 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1975 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Talence, un appartement se vend autour de 3 889 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

17 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 82 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Talence en chiffres

Population

45 869

+7.4 % sur la période

Niveau de vie médian

26 650 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.8 %

8 % France

Chômage

13.3 %

11.7 % France

Résidences secondaires

4.2 %

Taxe foncière

49.7 %

+ TEOM 7.18 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.