Copropriété · Montelimar
Copropriété « Le Vivarais »
36 Route de Chateauneuf 26200 Montélimar · immatriculation AA9209834
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
147
Dont logements
60 (+27 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
FONCIA VALLEE DU RHONE · VALENCE
Mandat du syndic en cours jusqu'au 23 avr. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 21 août 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 33462765000040)
Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.
Grande copropriété (147 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1959 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Montelimar, un appartement se vend autour de 1 918 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,2 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé DDPE collectif déposé pour cet immeuble · 60 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Montelimar en chiffres
Population
40 595
+3.8 % sur la période
Niveau de vie médian
23 850 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
9.2 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
48.5 %
56.3 % France
Résidences secondaires
2.7 %
Taux de pauvreté
21.4 %
Taxe foncière
37.8 %
+ TEOM 10.8 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.