Copropriété · Mandelieu la Napoule

Copropriété « Lavandin 2 »

549 bd de la taverniere 6210 Mandelieu-la-Napoule · immatriculation AA9241837

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

180

Dont logements

61 (+65 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

CABINET IMMOBILIER CATHERINE JOHNSON · MANDELIEU LA NAPOULE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 28 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 22 août 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 48287381700027)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Aucun des 34 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 25 en A à C. Grande copropriété (180 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1984 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Mandelieu la Napoule, un appartement se vend autour de 4 809 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

34 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 61 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Mandelieu la Napoule en chiffres

Population

21 640

-3.6 % sur la période

Niveau de vie médian

27 310 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

56.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

42.4 %

Taux de pauvreté

14.1 %

Taxe foncière

25.1 %

+ TEOM 9.35 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.