Copropriété · Chambray les Tours

Copropriété « Horizon Vert Prairie »

2 Rue Horizon Vert 37170 Chambray-lès-Tours · immatriculation AA9684796

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

350

Dont logements

183 (+111 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE · TOURS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 25 août 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 30721324900138)

Fiche mise à jour au registre le 13 juin 2026.

Aucun des 47 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 15 en A à C. Grande copropriété (350 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1973 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

47 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 183 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Chambray les Tours en chiffres

Population

12 720

+9.9 % sur la période

Niveau de vie médian

26 320 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

50.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3 %

Taux de pauvreté

14 %

Taxe foncière

33.8 %

+ TEOM 10.86 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.