Copropriété · Le Bouscat

Copropriété « Les Ecus »

344 av de tivoli 33110 Le Bouscat · immatriculation AA9705740

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

32 (+8 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

B2DIMMO · MERIGNAC

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 25 sept. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 81079072500032)

Fiche mise à jour au registre le 18 juil. 2026.

Aucun des 20 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 6 en A à C. Copropriété de taille moyenne (72 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1960 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Le Bouscat, un appartement se vend autour de 3 783 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

20 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 32 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Le Bouscat en chiffres

Population

25 081

+5.3 % sur la période

Niveau de vie médian

31 310 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

54.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.4 %

Taux de pauvreté

11.1 %

Taxe foncière

49.0 %

+ TEOM 7.18 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.