Copropriété · Ville de Paris

Copropriété « Fantin Latour 14/16 »

14 r fantin latour 75016 PARIS · immatriculation AA9766130

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🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site classé ou inscrit

Lots au total

144

Dont logements

113 (+1 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

GRATADE · LEVALLOIS-PERRET

Mandat du syndic en cours jusqu'au 15 août 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 28 août 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 59203970500054)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Sur les 26 DPE connus de l'immeuble, 6 sont classés F ou G, soit 23 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (144 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1959 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

26 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 113 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
6 logements sur 26 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 5 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Ville de Paris en chiffres

Population

159 386

-4.2 % sur la période

Niveau de vie médian

49 030 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

44.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

12 %

Taux de pauvreté

11.2 %

Taxe foncière

20.5 %

+ TEOM 6.21 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.