Copropriété · Le Mans
Copropriété « L'Oree du Mail 1 »
137 av jean jaures 72100 Le Mans · immatriculation AA9866872
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
173
Dont logements
40 (+77 parkings)
Construction
de 2001 à 2005
Syndic
CITYA HOREAU COUFFON · LE MANS
Ensemble mixte : 10 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 26 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 29 août 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 40231128600023)
Fiche mise à jour au registre le 12 sept. 2026.
Aucun des 3 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 3 en A à C. Grande copropriété (173 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Le Mans, un appartement se vend autour de 1 986 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,2 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
3 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 40 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Le Mans en chiffres
Population
145 182
+1.5 % sur la période
Niveau de vie médian
23 610 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
10 %
8 % France
Chômage
16.5 %
11.7 % France
Résidences secondaires
3.3 %
Taxe foncière
34.7 %
+ TEOM 6.71 %
Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Le Mans
- Edgar Degas132 lots · 2 r edgar degas 72100 Le Mans
- Saint Jospeh26 lots · 26 r d'alsace 72000 Le Mans
- Les Raineries47 lots · 1A r olivier gendebien 72100 LE MANS
- Clair Soleil60 lots · 25 imp du bourg bele 72000 Le Mans
- Funay 130 lots · 185 r de funay 72100 Le Mans
- Cote Sarthe Volume 1a42 lots · 1 av francois chancel 72000 Le Mans
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.