Copropriété · Agen

Copropriété « Residence Clos de Diane »

151 Avenue Jean Jaurès 47000 Agen · immatriculation AB0057778

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Quartier Action Cœur de VilleZone B2 · tension modérée

Lots au total

276

Dont logements

125 (+142 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

FONCIA RIVES DE GARONNE · MONTAUBAN

Ensemble mixte : 9 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 19 janv. 2018.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 32553928600188)

Fiche mise à jour au registre le 06 juin 2026.

Aucun des 11 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 10 en A à C. Grande copropriété (276 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Agen, un appartement se vend autour de 1 810 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

11 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 125 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Agen en chiffres

Population

32 801

-2.3 % sur la période

Niveau de vie médian

20 990 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

14.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

33 %

56.3 % France

Résidences secondaires

5.8 %

Taux de pauvreté

29.8 %

Taxe foncière

60.9 %

+ TEOM 11 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.