Copropriété · Grenoble

Copropriété « Les Portes du Vercors 2 »

16 r felix esclangon 38000 Grenoble · immatriculation AB0453514

Analyser un lot de cette copropriété →

Plan de sauvegardeZone A · marché très tendu

Lots au total

267

Dont logements

76 (+77 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

TACTIC IMMO · GRENOBLE

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 28 févr. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 05 sept. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 98048247500012)

Fiche mise à jour au registre le 06 juin 2026.

Aucun des 6 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 5 en A à C. Grande copropriété (267 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Grenoble, un appartement se vend autour de 2 533 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

6 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 76 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Grenoble en chiffres

Population

156 140

-1.5 % sur la période

Niveau de vie médian

24 270 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

13.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

36 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.2 %

Taux de pauvreté

23.6 %

Taxe foncière

65.8 %

+ TEOM 8.8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Grenoble

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.