Copropriété · Vienne

Copropriété « Les primevères »

28T mte de bon accueil 38200 Vienne · immatriculation AB0573238

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Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tenduSyndicat coopératif

Lots au total

Dont logements

15 (+6 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

Identité non partagée en Open Data · VIENNE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 14 mars 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 04 oct. 2017.

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Aucun des 3 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 2 en A à C. Copropriété de taille moyenne (21 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1983 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Syndic bénévole : frais de gestion réduits, mais suivi technique reposant sur les copropriétaires. À Vienne, un appartement se vend autour de 2 334 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

3 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 15 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Vienne en chiffres

Population

31 778

+8.4 % sur la période

Niveau de vie médian

23 840 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

40.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.7 %

Taux de pauvreté

22.6 %

Taxe foncière

44.7 %

+ TEOM 9.64 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.