Copropriété · Charleville Mezieres
Copropriété « Residence Gaspard Vassal »
175 Avenue Charles de Gaulle 8000 Charleville-Mézières · immatriculation AB0576876
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
283
Dont logements
107 (+84 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
FONCIA LCA · NANCY
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 07 sept. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 30948122400074)
Fiche mise à jour au registre le 22 août 2026.
Sur les 36 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 6 %, et 1 atteignent A à C. Grande copropriété (283 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1968 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Charleville Mezieres, un appartement se vend autour de 1 418 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,2 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé E36 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 107 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
2 logements sur 36 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Charleville Mezieres en chiffres
Population
45 560
-1.9 % sur la période
Niveau de vie médian
20 390 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
12.6 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
35.1 %
56.3 % France
Résidences secondaires
2.3 %
Taux de pauvreté
31.6 %
Taxe foncière
53.5 %
+ TEOM 10.1 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.