Copropriété · Agde

Copropriété « Jules Verne »

5 r sarret de coussergues 34300 Agde · immatriculation AB0851758

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Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu

Lots au total

283

Dont logements

142 (+141 parkings)

Construction

de 1978 à 1982

Syndic

SOC LANGUED ADMINIST GESTION IMMOBILIERE · AGDE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 28 août 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 12 sept. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 62292024700088)

Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.

Aucun des 47 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 29 en A à C. Grande copropriété (283 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1980 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Agde, un appartement se vend autour de 3 694 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

47 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 142 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Agde en chiffres

Population

29 939

+4.6 % sur la période

Niveau de vie médian

23 180 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

1.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

55.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

66.4 %

Taux de pauvreté

22.5 %

Taxe foncière

46.9 %

+ TEOM 15.44 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.