Copropriété · Fleury les Aubrais

Copropriété « Les Seringas »

10 Place Jean-Philippe Rameau 45400 Fleury-les-Aubrais · immatriculation AB0997056

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Quartier prioritaire · Lignerolles-HartièreZone B1 · marché tendu

Lots au total

107

Dont logements

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

DURAND MONTOUCHE · ORLEANS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 14 sept. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38256566100016)

Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.

Aucun des 14 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 12 en A à C. Grande copropriété (107 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Fleury les Aubrais, un appartement se vend autour de 1 667 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

14 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 44 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Fleury les Aubrais en chiffres

Population

21 664

+3.3 % sur la période

Niveau de vie médian

23 650 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.2 %

8 % France

Chômage

13.9 %

11.7 % France

Résidences secondaires

1.3 %

Taxe foncière

56.2 %

+ TEOM 5.8 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.