Copropriété · Mutzig

Copropriété « Les Vergers de la Bruche »

16 r du docteur schweitzer 67190 Mutzig · immatriculation AB1262435

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Petites Villes de DemainZone B1 · marché tendu

Lots au total

112

Dont logements

40 (+32 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

CABINET SCHEUER · MOLSHEIM

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 22 déc. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 49493615600053)

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Sur les 5 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 20 %, et 3 atteignent A à C. Grande copropriété (112 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 40 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 5 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Mutzig en chiffres

Population

6 087

+1.3 % sur la période

Niveau de vie médian

25 450 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

50.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.5 %

Taux de pauvreté

16 %

Taxe foncière

29.3 %

+ TEOM 7.2 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.