Copropriété · Les Pavillons sous Bois
Copropriété « Sophie »
22 av victor hugo 93320 Les Pavillons-sous-Bois · immatriculation AB1303361
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
205
Dont logements
67 (+78 parkings)
Construction
inconnue
Syndic
TRANSIM 93 · NEUILLY SUR MARNE
Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 21 sept. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39973912700013)
Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.
Sur les 12 DPE connus de l'immeuble, 7 sont classés F ou G, soit 58 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (205 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1974 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Les Pavillons sous Bois, un appartement se vend autour de 3 175 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 7,5 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
12 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 67 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
7 logements sur 12 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 6 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Les Pavillons sous Bois en chiffres
Population
25 804
+7.7 % sur la période
Niveau de vie médian
23 970 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
6.9 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
52.1 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.1 %
Taux de pauvreté
23.8 %
Taxe foncière
38.4 %
+ TEOM 7.2 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Les Pavillons sous Bois
- Residence le Clos des Tilleuls51 lots · 136 av jean jaures 93320 Les Pavillons-sous-Bois
- 7 Avenue de Chanzy29 lots · 7 av de chanzy 93320 Les Pavillons-sous-Bois
- Terrasses des Bateliers143 lots · 7 all de berlin 93320 Les Pavillons-sous-Bois
- 48 Victor Hugo27 lots · 48 av victor hugo 93320 Les Pavillons-sous-Bois
- Allee Paul Lafargue86 lots · 14 all paul lafargue 93320 Les Pavillons-sous-Bois
- 6 Av. du President Wilson45 lots · 6 av du president wilson 93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.