Copropriété · Les Sables d'Olonne

Copropriété « Terrasses de l'Amiral »

16 r de l'amiral vaugiraud 85100 LES SABLES D OLONNE · immatriculation AB1348333

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

123

Dont logements

61 (+18 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

Non renseigné · mandat expiré

Immatriculée au registre national le 20 sept. 2017.

Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.

Aucun des 12 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 11 en A à C. Grande copropriété (123 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Les Sables d'Olonne, un appartement se vend autour de 4 722 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

12 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 61 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Les Sables d'Olonne en chiffres

Population

49 603

+12.7 % sur la période

Niveau de vie médian

28 010 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

65.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

35.3 %

Taux de pauvreté

9.2 %

Taxe foncière

38.6 %

+ TEOM 12.3 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.