Copropriété · Courdimanche

Copropriété « Villa des Explorateurs »

27 bd des chasseurs 95800 COURDIMANCHE · immatriculation AB1384387

Analyser un lot de cette copropriété →

Zone A · marché très tendu

Lots au total

309

Dont logements

109 (+108 parkings)

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

FONCIA VBDS · CERGY

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 21 sept. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 72820348000146)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Aucun des 14 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 10 en A à C. Grande copropriété (309 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Courdimanche, un appartement se vend autour de 3 523 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1,2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

14 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 109 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Courdimanche en chiffres

Population

7 311

+9.4 % sur la période

Niveau de vie médian

29 270 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

60.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.7 %

Taux de pauvreté

10 %

Taxe foncière

43.2 %

+ TEOM 8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Courdimanche

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.