Copropriété · Saint Etienne

Copropriété « Rd Saint-Joseph (4-4b-4d...) »

4 Rue Saint Joseph 42000 SAINT-ETIENNE · immatriculation AB1430735

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Zone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

200

Dont logements

87 (+108 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

CABINET DELOMIER · SAINT-ETIENNE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 04 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 21 sept. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 77638469500016)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Sur les 13 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 8 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (200 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1963 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Saint Etienne, un appartement se vend autour de 1 306 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,1 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

13 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 87 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 13 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Saint Etienne en chiffres

Population

173 136

+0.3 % sur la période

Niveau de vie médian

20 880 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

12 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

38.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.4 %

Taux de pauvreté

30.4 %

Taxe foncière

44.7 %

+ TEOM 8.3 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.