Copropriété · Praz-sur-Arly

Copropriété « Les Balcons d'Arly »

67 rte de la gliat 74120 Praz-sur-Arly · immatriculation AB1461599

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Zone A · marché très tenduSecteur protégé (ABF) non vérifié : Géoportail de l'urbanisme injoignable

Lots au total

434

Dont logements

166 (+94 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

FONCIA MONT BLANC · SALLANCHES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 22 sept. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 48943062900290)

Fiche mise à jour au registre le 12 sept. 2026.

Aucun des 7 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Grande copropriété (434 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

7 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 166 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Praz-sur-Arly en chiffres

Population

1 311

+6.8 % sur la période

Niveau de vie médian

30 170 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

69.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

74.7 %

Taxe foncière

30.5 %

+ TEOM 7.26 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.