Copropriété · Chalette sur Loing

Copropriété « Residence Marceau »

27 r marceau 45120 Châlette-sur-Loing · immatriculation AB1744176

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Zone B2 · tension modérée

Lots au total

166

Dont logements

60 (+106 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

SPI MONTARGIS · MONTARGIS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 20 févr. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 28 sept. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 83498348800026)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Aucun des 15 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Grande copropriété (166 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1963 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé F

15 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 60 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe F. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Chalette sur Loing en chiffres

Population

12 677

+0.8 % sur la période

Niveau de vie médian

19 020 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

50.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.5 %

Taux de pauvreté

34 %

Taxe foncière

53.9 %

+ TEOM 13.6 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.