Copropriété · Chars
Copropriété « La Maggie »
33 r de l'eglise 95750 Chars · immatriculation AB1926096
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
51
Dont logements
19 (+31 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE · PARIS 17
Mandat du syndic en cours jusqu'au 26 oct. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 02 oct. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 52919641200173)
Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.
Sur les 13 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 15 %, et 3 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (51 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé E13 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 19 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
2 logements sur 13 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Chars en chiffres
Population
2 006
-4.9 % sur la période
Niveau de vie médian
28 680 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
8.8 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
71.5 %
56.3 % France
Résidences secondaires
2.3 %
Taxe foncière
31.8 %
+ TEOM 9.7 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.