Copropriété · Viry Chatillon

Copropriété « Les Bords du Lac 2 »

3 av marmont 91170 Viry-Châtillon · immatriculation AB1971373

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

154

Dont logements

52 (+72 parkings)

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

Non renseigné

Mandat du syndic en cours jusqu'au 16 mai 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 03 oct. 2017.

Fiche mise à jour au registre le 18 juil. 2026.

Aucun des 5 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 5 en A à C. Grande copropriété (154 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Viry Chatillon, un appartement se vend autour de 2 697 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 52 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Viry Chatillon en chiffres

Population

30 838

-0.8 % sur la période

Niveau de vie médian

24 500 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

11.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

52.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.8 %

Taux de pauvreté

20.4 %

Taxe foncière

41.2 %

+ TEOM 9.25 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.