Copropriété · Argeles sur Mer

Copropriété « Le Clos de la Plage »

86 avenue du 8 mai 1945 66700 Argelès-sur-Mer · immatriculation AB2113009

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

131

Dont logements

80 (+40 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE · PERPIGNAN

Ensemble mixte : 11 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 22 juil. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 04 oct. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 52245945200028)

Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.

Grande copropriété (131 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

DPE collectif déposé pour cet immeuble · 80 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Argeles sur Mer en chiffres

Population

10 616

+2.2 % sur la période

Niveau de vie médian

24 070 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

1.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

60 %

56.3 % France

Résidences secondaires

61.2 %

Taux de pauvreté

18 %

Taxe foncière

39.3 %

+ TEOM 12 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.