Copropriété · Sevran

Copropriété « Boetie 3 »

3 all la boetie 93270 Sevran · immatriculation AB2192532

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Quartier prioritaire · Montceleux - Pont BlancZone A · marché très tendu

Lots au total

110

Dont logements

110

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

L2J - ASSOCIES · GAGNY

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 05 oct. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 79188783900029)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Aucun des 28 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 13 en A à C. Grande copropriété (110 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1985 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Sevran, un appartement se vend autour de 2 234 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 2,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

28 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 110 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Sevran en chiffres

Population

52 535

+3 % sur la période

Niveau de vie médian

19 450 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

42.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.5 %

Taux de pauvreté

32.7 %

Taxe foncière

41.5 %

+ TEOM 7.45 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.