Copropriété · St-Genis-Pouilly

Copropriété « Les Hautains 2 »

14 r des hautains 1630 Saint-Genis-Pouilly · immatriculation AB2261345

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Zone Abis · marché très tendu

Lots au total

468

Dont logements

152 (+166 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

Non renseigné

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 06 oct. 2017.

Fiche mise à jour au registre le 06 juin 2026.

Aucun des 12 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 6 en A à C. Grande copropriété (468 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1974 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

12 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 152 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

St-Genis-Pouilly en chiffres

Population

14 432

+15.1 % sur la période

Niveau de vie médian

34 030 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

43 %

56.3 % France

Résidences secondaires

6.2 %

Taux de pauvreté

23 %

Taxe foncière

28.4 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.