Copropriété · Fontaine

Copropriété « Les Pyramides »

10 r garibaldi 38600 Fontaine · immatriculation AB2366953

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

176

Dont logements

70 (+106 parkings)

Construction

de 1978 à 1982

Syndic

IMMO DE FRANCE RHONE ALPES · LYON

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 10 oct. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 52906632600099)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Grande copropriété (176 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1979 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Fontaine, un appartement se vend autour de 1 842 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Fontaine en chiffres

Population

22 020

-2.2 % sur la période

Niveau de vie médian

23 220 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

55.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1 %

Taux de pauvreté

21.2 %

Taxe foncière

56.8 %

+ TEOM 8.8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.