Copropriété · Boersch

Copropriété « Les Hauts de Klingenthal »

12 ROUTE DE GRENDELBRUCH 67530 KLINGENTHAL · immatriculation AB2465953

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Zone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

229

Dont logements

186 (+43 parkings)

Construction

de 1978 à 1982

Syndic

MERCOR · HOLTZHEIM

Mandat du syndic en cours jusqu'au 09 oct. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 11 oct. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39488435700069)

Fiche mise à jour au registre le 29 août 2026.

Sur les 28 DPE connus de l'immeuble, 3 sont classés F ou G, soit 11 %, et 3 atteignent A à C. Grande copropriété (229 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1978 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

28 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 186 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
3 logements sur 28 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Boersch en chiffres

Population

2 459

+0.9 % sur la période

Niveau de vie médian

30 920 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

75.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

13.5 %

Taux de pauvreté

6 %

Taxe foncière

26.2 %

+ TEOM 7.2 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.