Copropriété · Chalons en Champagne

Copropriété « Les Jardins de Chanzy Ii »

40 r jean henri fabre 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE · immatriculation AB2524379

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Quartier Action Cœur de VilleZone B2 · tension modérée

Lots au total

122

Dont logements

50 (+72 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

SACCLO · WASSY

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 18 oct. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 30368948300145)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Aucun des 12 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 4 en A à C. Grande copropriété (122 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Chalons en Champagne, un appartement se vend autour de 1 472 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

12 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 50 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Chalons en Champagne en chiffres

Population

43 218

-3.9 % sur la période

Niveau de vie médian

22 530 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.7 %

8 % France

Chômage

15.5 %

11.7 % France

Résidences secondaires

2.2 %

Taxe foncière

42.4 %

+ TEOM 10.12 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.