Copropriété · Orvault

Copropriété « Les Jardins de Chantilly »

30 r des verts pres 44700 Orvault · immatriculation AB2615607

Analyser un lot de cette copropriété →

Zone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

27 (+27 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

SYMPLICE · NANTES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 11 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 27 nov. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 85257750100038)

Fiche mise à jour au registre le 23 mai 2026.

Aucun des 11 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 8 en A à C. Copropriété de taille moyenne (54 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Orvault, un appartement se vend autour de 2 997 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

11 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 27 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Orvault en chiffres

Population

28 341

+9.3 % sur la période

Niveau de vie médian

30 410 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.1 %

8 % France

Chômage

8.9 %

11.7 % France

Résidences secondaires

1.6 %

Taxe foncière

44.5 %

+ TEOM 7.95 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Orvault

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.