Copropriété · Montpellier
Copropriété « Les Jardins de Bel Air »
200 r serge lifar 34080 Montpellier · immatriculation AB2760221
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
196
Dont logements
79 (+117 parkings)
Construction
de 1989 à 2000
Syndic
FDI SERVICES IMMOBILIERS · MONTPELLIER
Mandat du syndic en cours jusqu'au 08 nov. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 16 oct. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 32259221300100)
Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.
Aucun des 40 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 31 en A à C. Grande copropriété (196 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Montpellier, un appartement se vend autour de 3 394 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,8 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
40 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 79 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Montpellier en chiffres
Population
310 240
+8.8 % sur la période
Niveau de vie médian
21 440 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
6.9 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
30.6 %
56.3 % France
Résidences secondaires
4.5 %
Taux de pauvreté
30.9 %
Taxe foncière
52.6 %
+ TEOM 14.62 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Montpellier
- Les Eglantines50 lots · 1407 av du pere soulas 34090 Montpellier
- On Line206 lots · 175 r raimon de trencavel 34070 MONTPELLIER
- Les Hesperides de l'Esplanade206 lots · 51 all jean de beins 34000 Montpellier
- Les Portes du Lez118 lots · 226 et 252 rue d'Epidaure
- Numero 759 lots · 7 all francis blanche 34070 Montpellier
- Patio du Plan79 lots · 45 r de l'hortus 34090 Montpellier
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.