Copropriété · Chinon

Copropriété « Residence 45 Rue Voltaire »

45 rue voltaire, 37500 Chinon · immatriculation AB2807279

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Quartier Action Cœur de VilleZone C · marché détendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site patrimonial remarquable

Lots au total

10

Dont logements

5

Construction

inconnue

Syndic

CITYA IMMOBILIER PLANCHON · CHINON

Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 17 oct. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 48520719500010)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Petite copropriété (10 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1976 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 5 logements au total

A
B
C
1
D
E
F
1
G

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • 1 logement sur 2 bloqué à la location

    Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Chinon en chiffres

Population

8 144

-1.2 % sur la période

Niveau de vie médian

24 660 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

16.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

52.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

5.6 %

Taux de pauvreté

18 %

Taxe foncière

44.7 %

+ TEOM 3.31 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.