Copropriété · Brech

Copropriété « Le Clos des Hortensias »

2 imp du petit train 56400 Brech · immatriculation AB2845626

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

285

Dont logements

96 (+158 parkings)

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE · AURAY

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 18 oct. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 87350080500015)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Grande copropriété (285 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 96 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Brech en chiffres

Population

7 052

+6.3 % sur la période

Niveau de vie médian

27 820 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

77.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4 %

Taux de pauvreté

8 %

Taxe foncière

34.7 %

+ TEOM 11.36 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.